HousingAI 社区情绪 · 最新观察
按发布时间更新的房产讨论
统计口径：当前城市帖子/互动样本 · 数据类型：单城市 · 周期：实时 · 样本量见下方各房型 · 是否来自 City Sentiment Record：否 · 可比性以样本量为准 · 数据说明 / Methodology
温哥华
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温哥华9月30日起推行新ACC收费制度，开发商费用全面升级
温哥华又要涨开发商费用了，这次不是小打小闹——是全市范围的新收费制度。
先说数字吧。9月30号开始，温哥华会推出一个全新的Amenity Cost ...
央行第六次维持2.25%利率不变，你的房贷续贷窗口怎么规划？
央行本周三又要宣布维持利率不变了，而且已经是第六次——2.25%这个数字估计大家伙儿都快背下来了。
先说数字吧。加拿大央行预计本周维持政策利率在2.25%不变，从4月GDP反弹0.5%、失业率降到6.5%这些数据来看，经济确实没衰退...
全国
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特鲁瓦河城：人口下降阴影下的中小城市房产出路在哪
ISQ刚发的最新人口投影，特鲁瓦河城可能很多人不太关注，但其实挺值得聊聊的。全省人口预计2025到2030年下降约8万人（-0.9%），但住房需求反...
拉瓦尔
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拉瓦尔房产遇冷？ISQ人口预测对北岸楼市意味着什么
ISQ刚发的最新人口预测，拉瓦尔这边应该也挺关注的。简单说就是全省人口要降，但住房需求反而涨——这对拉瓦尔意味着什么？
先说拉瓦尔自己的情况。拉瓦尔在蒙特利尔北岸，一直是...
圣约翰斯
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加拿大逆周期冠军!圣约翰斯三年涨23%,REMAX预测再涨10%
圣约翰斯这个城市，说实话我以前也没怎么听说过。但最近看了一些数据之后，发现它可能是加拿大房市里最被低估的存在了。
先说几个关键数字：...
萨德伯里
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萨德伯里均价创历史新高$55万,量跌价涨安省东北部
萨德伯里最近的数据有点意思，"量跌价涨"的组合，看着挺矛盾的。
先说价格：2026年5月萨德伯里的均价到了$551,265，创了历史新高。同比涨了2.8%。HPI基准价是$527,300，也涨了3.7%。说实话在现在这个大环境下，还能继续涨的地...
萨格奈
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魁北克隐藏卖方市场!萨格奈成交涨14%供给短缺全省居前
大温哥华地产协会6月份的数据出来之后，北温哥华的表现确实挺让人意外的。先说数字吧，萨格奈这边最近几个季度的数据其实挺有意思的。
2026...
泰雷博讷
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泰雷博讷独立屋$52万蒙特利尔北岸外溢效应受益城市
蒙特利尔北岸的泰雷博讷，最近成了很多买房人关注的城市。
CourtiConnect基于ISQ和APCIQ数据的分析显示，泰雷博讷已经成了蒙特利尔北岸最受欢迎的近郊城市之一。独立屋均价大约$52...
纽马克特
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纽马克特York区高流动性城市成交周期压缩至17天
York区（万锦、旺市、列治文山、奥罗拉那一块）的楼市数据出来之后，纽马克特这个城市的表现真的挺亮眼的。
先看几个数字：REALM MLS 2026年...
皮克林
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皮克林独立屋均价$110万滨水生活方式溢价
皮克林这个城市，在Durham区里的定位越来越有意思了。
先说几个数字：Durham Region的市场报告显示，皮克林的独立屋均价大概在$1.1M左右，公寓大约$600,000。这个价格水平在Durham区内仅次于惠特比，算是第二高了。但Zolo的实...
阿贾克斯
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阿贾克斯通勤方便价格居中Durham区性价比之选
Durham区的城市里，阿贾克斯可能是最容易被忽略的一个。
先看几个数据：TRREB和Durham Region的市场报告显示，阿贾克斯是Durham区内房价定位...
蒙克顿
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蒙克顿独立屋中位价$39.4万,较2019年暴涨139%收入跟不上
蒙克顿这个城市的楼市数据，看完真的让人有点感慨。
先说数字吧：根据Greater Moncton Residential Real Estate Board的数据，2026年6月蒙克顿独立屋的中位价是$394,200，环比降了...
舍布鲁克
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魁北克供给短缺加剧9%,舍布鲁克公寓中位价同比涨11%
大温哥华以外的市场，有时候真的会让人眼前一亮。
最近看到APCIQ（魁北克省地产协会）2026年第一季度的数据，舍布鲁克的几个数字挺有意思的...
北温哥华
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北温只跌4.3%在大温里确实算抗跌了，学区和土地稀缺是硬道理
大温哥华地产协会6月份的数据出来之后，北温哥华的表现确实挺让人意外的。
先说数字吧。北温独立屋的基准价现在是131万3千9百加币，同比跌了4.3%。这个跌幅在大温所有城市里算最小的——你看看别的城市，列治文跌了多少、素里...
全国
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新西敏大温核心稀缺城市,天车沿线成熟区独立屋价格稳健
新西敏这个城市在大温确实挺特别的，我看了下最近的数据和区域特点，觉得有几个点值得聊聊。
先说它的定位。新西敏（New West）在大温的位置...
三角洲
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三角洲主打家庭型独立屋,大温周边低波动资产受关注
大温中期市场分析报告出来了，三角洲（North Delta）作为"地面型住宅"代表城市又被提到了。
先说背景。菲莎河谷区域6月综合基准价$884,800，同比跌了7%。这个跌幅在整个菲莎河谷都...
阿伯茨福德
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阿伯茨福德跌幅温和-5%,菲莎河谷性价比之王
菲莎河谷6月份的数据出来了，阿伯茨福德的表现说实话比素里和兰里都稳。
先说数字。独立屋基准价$1,172,600，同比跌了5%。这个跌幅在菲莎河...
基洛纳
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BC内陆唯一上涨!基洛纳独立屋基准价$106万,公寓因短租松绑迎转机
BC内陆5月份的数据出来了，基洛纳这边有个特别值得注意的信号——它是整个BC内陆唯一独立屋价格在涨的城市。
先说数字。中奥卡纳根独立屋基准价$1,062,800，环比涨了0.6%。注意是"涨"——北奥卡纳根、南奥卡纳根、Shuswap这三...
萨斯卡通
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萨斯卡通供给仅1.6个月,基准价再创新高$44万加元
萨斯卡通5月份的数据出来之后，我第一反应是这市场也太紧了吧。
先说数字。基准价$444,400，又一个历史新高。比4月的$433,200涨了超过$1万，...
圣凯瑟琳斯
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尼亚加拉区量跌价涨,圣凯瑟琳斯销售挂牌比48%接近平衡市场
尼亚加拉4月份的数据出来了，圣凯瑟琳斯这边我看了下，有点意思。
先说数字吧。HPI基准价现在卡在$573,700，同比跌了6.3%，环比又掉了1.2%。单看这个跌幅好像挺吓人，但你要结合成...
温哥华
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UBC教授：BC省32亿开发费补贴是给土地投机者的送财券，Burnaby和温哥华已取消配建要求
UBC大学城市规划荣誉教授Patrick Condon在The Tyee发表了一篇观点文章，直指一个被大多数人忽...