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HousingAI 社区情绪 · 温哥华房产讨论
来自温哥华的最新社区观察
统计口径：当前城市帖子/互动样本 · 数据类型：单城市 · 周期：实时 · 样本量见下方各房型 · 是否来自 City Sentiment Record：否 · 可比性以样本量为准 · 数据说明 / Methodology
温哥华
观望
UBC教授：BC省32亿开发费补贴是给土地投机者的送财券，Burnaby和温哥华已取消配建要求
UBC大学城市规划荣誉教授Patrick Condon在The Tyee发表了一篇观点文章，直指一个被大多数人忽...
温哥华
观望
Carney-Eby condo收购计划三周仍无细节，BC省政治风暴越刮越大
联邦和省政府联合推出的"购买空置condo给首购族"计划，距离当初省长David Eby和总理Mark Carney宣布已经过了整整三周，但具体细节仍然一片迷...
本拿比
观望
本拿比公寓跌了8到12%，GVRB数据告诉你温哥华东区现在啥行情
GVRD的最新数据显示，本拿比这边的公寓价格确实不太好看。部分公寓比起2022年的高点已经跌了8%到12%。这个数字不算小，尤其是对于前两年高位接盘的人来说。
本拿比的公寓市场有几个特点。一个是供应量大，这几年新建的公寓太...
北美最安全的五个城市全在加拿大！魁北克城、滑铁卢区霸榜，温哥华居然掉出前十
Numbeo最新发布的北美城市安全指数排名出炉，结果可以说是加拿大主场——北美最安全的五个城市...
北温哥华
看涨
北温哥华七月看房实录：利率高位震荡下的买家心理博弈与房东定价现实
站在北温哥华的街道上，七月的阳光虽然明媚，但空气里弥漫的那种焦灼感却比往年都要浓烈。最近这一两周，我跑了不下五个开放日，从Lions Bay...
温哥华
看跌
温哥华7月楼市观察：持币观望与刚需入场的博弈时刻
七月的温哥华，阳光虽然明媚，但房产市场的氛围却显得有些微妙。对于正在看房的朋友来说，现在或许是一个需要冷静思考的节点。我们不再谈论那...
基洛纳
看跌
基洛纳湖景房与温哥华岛退休生活：跨省移民眼中的奥肯那根房价逻辑
手里攥着从阿尔伯塔或者安省搬过来的预算，很多人第一反应是温哥华市区，但看看现在的挂牌价和利率环境，不得不把目光转向内陆。BC省政府最近提的空置Condo收购计划，明确把奥肯那根地区和温哥华岛划为重点区域。这不仅仅是政...
温哥华
看跌
温哥华7月6日楼市：上盘118套售出71套，成交节奏依然稳健
温哥华的房地产市场从来就没有真正的淡季，只是现在的节奏变得让人捉摸不透。7月6日这一天，大温地区的数据出来得很快，单日上盘118套，最终售出71套。这个数字放在以前可能算热闹...
北温哥华
看跌
北温哥华独立屋新规落地：禁止新建地下室，未来房子会越建越高吗
北温哥华区议会6月1日的投票结果，在本地房产圈里激起了不小的水花。这次推进的土地分区附例修订，核心点非常明确：未来新建独立屋将禁止开挖地下室。这意味着我们熟悉的“下挖一层”模式在北温将成为历史，取而代之的是向天空...
温哥华
观望
大温2026年最大土地交易之一：Burnaby山坡地160英亩以2400万售出
大温地区的土地交易最近有一个值得关注的。Daily Hive报道，位于Burnaby Mountain东侧的一块160英亩的山坡地以2400万加元成交，单价约每英亩1...
温哥华
观望
Carney花32亿买2200套空置 condo，Fraser Institute说这是创可贴方案
Carney的condo bailout计划又上了头条。简单来说，联邦政府要和BC省一起花32亿加元买下大温地区超过2200套空置condo，改造成"可负担住房"。
这个数字看着很大——2200套平均每套约145万。但问题在于，BC省目前有多少空置condo...
温哥华
观望
CREA：5月全国房屋销量环比涨5.5%，价格趋于稳定
CREA在6月16日发布了5月份全国住房市场数据，几个关键信号值得所有加拿大购房者关注。
先说销量。全国MLS系统记录的房屋成交量环比增长了5.5...
温哥华
观望
Langley半Duplex vs 镇屋：110万预算该怎么选？——从市场数据到strata风险全解析
最近在Reddit上看到很多人在讨论一个很实际的问题：110万预算在Langley到底买半Duplex还是镇屋？这个话题看着简单，但真要掰开揉碎了看，涉及市场走势、strata结构、转售风险方方面面。我查了不少资料，整理一下分享给大家。
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温哥华
观望
联邦住房部长说没有 bailout，但保守党非要查——这出戏唱给谁看？
加拿大联邦住房部长 Gregor Robertson 上周在温哥华 Adanac Housing Co-op 的一个活动上，被记...
温哥华
观望
家长买房子第一句话不再是通勤——学校怎么样？学区房溢价有多狠
家长买房子，第一句话不再是通勤时间——"学校怎么样？"成了最关心的话题。
Globe and Mail 最近分析了一组数据，发现温哥华的情况比多伦多更极端。大温地区25个学校评分最高的社...
多伦多
看跌
多伦多房产讨论：温哥华Oakridge Park开业，对GTA大型社区开发有何启示
最近关于温哥华Oakridge Park零售区开业的消息在社交平台上讨论度很高，虽然这个项目位于大温...
温哥华
观望
Surrey 180户公寓大厦闹上法庭——两个业主委员会互不相认，法官判了
昨天看到个新闻，Surrey 一栋180户的公寓大厦直接闹到法庭上了。地址在 Whalley 的 D'Corize，21层楼高，两边业主各立一个"业主委员会"——一...
温哥华
观望
居民抗议没用！奇利瓦克议员3比2硬推五层公寓计划，刚改完分区就翻脸
奇利瓦克（Chilliwack）又出幺蛾子了。
就在几个月前，市议会刚批准了2050年官方社区规划（OCP），把Cessna Drive一带的用地性质从"公寓开发"改成了"混合住宅"，理由是要更贴合社区现有的特征和长期愿景。好家伙，规划才刚定...
温哥华
观望
StatCan数据：BC省大机构只占租赁市场20%，温哥华反而是最分散的市场
StatCan最新出炉的一份报告，把加拿大租赁市场的投资者结构扒了个底朝天。结果出来之后，不少人的固有认知被颠覆了。
这份报告分析了BC省、安省、Manitoba和Nova Scotia共12个大都...
温哥华
观望
加拿大房租贵到什么程度？UBC学生住卡尔加里飞温哥华上课，机票比租房便宜
加拿大一个UBC学生的通勤方式火了全网——他住在卡尔加里，每周坐飞机去温哥华上课两天。每次往返机票大约150加元，每月飞行通勤约1,200加元...
温哥华
观望
StatCan研究：房地产投资者在租金上涨中扮演什么角色？
最近StatCan（加拿大统计局）发布了一项研究，专门探讨了个人和机构投资者对加拿大住房市场的影响，尤其是对租金的影响。
这个研究挺有意思...
温哥华
看跌
温哥华公寓两年跌了6%，首购族真的能上车了吗？聊聊RBC最新报告
最近刷到RBC Economics发布的2026年6月报告，说温哥华公寓的可负担性出现了所谓的“史诗级改善”。看到这种标题，很多第一次买房的朋友可能心...
温哥华
看跌
温哥华西区巨变：Oakridge Park 零售区开业，周边房产逻辑变了吗
最近温哥华西区的朋友圈和社交平台都被 Oakridge Park 开业的消息刷屏了。不少媒体把它称为2026年温哥华最大的城市事件，毕竟这是加拿大最大的混合用途项目之一。作为长期关注西区动态的业主，我也特意去逛了一圈。看着那100多...
温哥华
观望
Kelowna condo库存5月骤降！BC省短租政策豁免生效，哪些楼花受益？
Prof. Yan之前提到过未吸收的新房库存因地区而异，最近Kelowna的情况就是一个典型例子。
数据显示，从2025年10月到2026年4月，Kelowna未吸收的新建condo库存激增了700%。但到了202...
温哥华
观望
大温新房过剩不只是condo，duplex和townhouse也创三十年新高
大温地区近4400套空置未售新房condo只是冰山一角。SFU城市项目负责人Yan教授分析了CMHC 36年的...