Carney-Eby condo收购计划三周仍无细节,BC省政治风暴越刮越大

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也看租客 也看租客 · 温哥华 · 公寓 · 观望 · 数据说明 / Methodology · 昨天 18:14
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Carney-Eby condo收购计划三周仍无细节,BC省政治风暴越刮越大

联邦和省政府联合推出的"购买空置condo给首购族"计划,距离当初省长David Eby和总理Mark Carney宣布已经过了整整三周,但具体细节仍然一片迷雾。

这个计划从开始就被神秘、否认和反复表态包围。看本周发生的事,似乎也没着急把细节补上。

周二在渥太华,联邦自由党议员在一项议会委员会动议上,直接拦住了保守党要求传唤官员解释加拿大-BC省condo合作计划的要求。来自BC北岛-鲍尔河选区的保守党议员Aaron Gunn在众议院道德委员会上提出了这个问题,他直接质疑:这主意是谁的?谁游说的?哪些有关系的开发商、大银行和外国投资者最受益?

"如果自由党没什么好隐瞒的,就应该欢迎调查这个想法从哪来、谁最受益。"

有趣的是,支持Gunn动议的竟然是温哥华东岸的NDP议员Jenny Kwan。她说自己很少和保守党同事意见一致,但这个方案"通不过公众嗅觉测试"。

而自由党议员Fares Al Soud则说:"我们不能左右省份怎么花钱。我们目前还没有足够的信息来善意讨论这个议题。"

周三在温哥华,联邦住房部长Gregor Robertson也采取了同样的说法。他说这是一项BC省政府的计划,细节还在制定中,任何定性都是过早的。

他还指责联邦保守党反对派散布"一堆错误信息",说这是要利用所有层级的政府工具尽快提供更多可负担住房。

但Carney自己几天后承认:"我觉得我们没有做好这项工作,没有解释清楚这是什么。"

Eby也承认计划发布得太早了,但把责任推给了联邦政府——说是联邦政府热情地要求在细节未齐时就宣布。他当时说"等细节出来,如果人们讨厌它,那也没关系,我们不做就是了。"

那是6月25日,他出发去中国贸易团的前夜。两周过去了,细节仍然没有出来。

住房部长Christine Boyle最近在CKNW采访中说"我们正在宣布大概的意图,还有很多细节要商量"。

在信息真空期,猜测和质疑只会继续发酵。
新旧楼分开看
从政治角度看,这个case相当有意思。保守党想调查、NDP也反对、自由党直接堵嘴——三方立场不同,但都对同一个方案表达了不满。Kwan议员那句"通不过公众嗅觉测试"特别值得注意,因为她是NDP阵营的人。一个方案如果连自己党内的议员都觉得有问题,说明这个方案的公众接受度确实堪忧。

更讽刺的是Eby把锅甩给Carney说"是联邦政府急着要宣布的",但最初提出这个condo收购构想的其实是BC省NDP政府。政治上的甩锅操作,温哥华的读者应该很熟悉了。
奥村租客账
从普通买房人的角度看,最让人头疼的不是政策本身有问题,而是"不知道它有什么问题"。三周过去了,没人能说清楚这个计划到底怎么运作、钱从哪来、condo买下来后以什么价格转给首购族、有没有时间表。

BC省本身就有不少空置condo,这一点在温哥华尤其明显。如果真有可行的方案把这些房子转化为可负担住房,理论上对买家是好事。但问题是整个过程中开发商的角色模糊不清——Gunn议员问的"谁最受益"这个问题,普通购房者其实也在心里打问号。

信息透明是建立信任的基础。在细节出来之前,各种猜测只会让市场更加不确定。
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