VREB的数据显示，维多利亚独立屋的均价是132万6500加元，同比下降了仅仅0.6%。这个跌幅跟其他GVRD城市比起来几乎可以忽略不计。

维多利亚的楼市确实比较特别。作为BC省的首府，这里有大量的政府工作岗位，经济相对稳定。而且维多利亚本身是个旅游城市，每年吸引大量游客，带动了当地的经济和就业。

我观察维多利亚的独立屋市场，发现价格确实很稳。2022年高点的时候价格涨得很猛，但现在回调的幅度很小。有些热门社区的价格甚至还在微涨。

维多利亚的气候是BC省内陆城市里最好的之一，冬天不太冷，夏天也比较舒适。跟温哥华比雨水少很多，跟多伦多比又没那么极端。对于不喜欢冬天的人来说维多利亚是个不错的选择。

不过维多利亚的房价也不便宜。独立屋均价132万在BC省来说算是比较高的了，仅次于温哥华和列治文。而且维多利亚的住房供应有限，受地理条件限制（岛屿城市），能开发的土地不多。

我看了维多利亚James Bay附近的一套两卧一卫的老独立屋，挂牌价115万。房子需要装修但地段很好，步行就能到海边和市区。

维多利亚的租金市场也不错。一居室公寓月租大概1600到1800加元，独立屋的租金更高一些。租售比跟温哥华差不多。

大家觉得维多利亚的房子会涨还是会跌？这个价格还能接受吗？