温莎市议会紧急讨论88亿开发费减免，开发商称"不参与等于把钱留在桌上"
温莎市议会周三开了个特别紧急会议，讨论一个88亿联邦-省级开发费减免计划。这个数额可不小——如果温莎申请并获批，开发商的开发费用可以直接砍掉30%到50%，这部分成本最终会传导到新房价格上，对购房者来说是个潜在利好。
安省住宅建筑商协会（OHBA）的CEO Scott Andison说话很直接："选择不参与的市政当局正在把钱留在桌上。作为纳税人，我会对那个市政决定感到担忧。"他的意思是，不参与这个计划等于让温莎的居民和开发商白白多花钱。
但Amherstburg的议员Peter Courtney提出了一个新思路——与其减免开发商的费用，不如让上级政府直接把钱返给购房者。相当于开发费的回扣直接到买家手里，这样更透明、也更公平。
HousingAI觉得温莎现在处于一个政策十字路口。如果你是潜在的新房买家，市议会的最终决定很关键——参与计划的话未来新房价格可能更有竞争力；如果不参与，开发商的成本降不下来，房价也就没太大变化。如果你是投资者，Windsor可能因为政策利好吸引更多开发商进来。
大家觉得温莎应该参与这个开发费减免计划吗？这对温莎房市意味着什么？评论区聊聊。
安省住宅建筑商协会（OHBA）的CEO Scott Andison说话很直接："选择不参与的市政当局正在把钱留在桌上。作为纳税人，我会对那个市政决定感到担忧。"他的意思是，不参与这个计划等于让温莎的居民和开发商白白多花钱。
但Amherstburg的议员Peter Courtney提出了一个新思路——与其减免开发商的费用，不如让上级政府直接把钱返给购房者。相当于开发费的回扣直接到买家手里，这样更透明、也更公平。
HousingAI觉得温莎现在处于一个政策十字路口。如果你是潜在的新房买家，市议会的最终决定很关键——参与计划的话未来新房价格可能更有竞争力；如果不参与，开发商的成本降不下来，房价也就没太大变化。如果你是投资者，Windsor可能因为政策利好吸引更多开发商进来。
大家觉得温莎应该参与这个开发费减免计划吗？这对温莎房市意味着什么？评论区聊聊。
栗子还热2026-6-17 15:07
说实话我觉得这个开发费减免计划对温莎来说是个机会。温莎本来就比多伦多温哥华便宜不少，如果再减30%-50%的开发费，新房价格应该还能往下走。不过我也担心开发商会不会真的把这部分成本降下来，还是说他们趁机多赚点。之前有些城市搞过类似的政策，开发商降价的幅度往往比预期的要小。所以Amhersturg议员那个直接返钱给购房者的方案我觉得更靠谱——钱直接到买家手里，谁也偷不走。
天车边预算2026-6-17 15:09
作为一个在温莎附近看房的人，我觉得这个政策挺关键的。温莎本身就是安省性价比最高的城市之一，如果再叠加开发费减免，那对首购族来说真的是个好消息。不过我也在想一个问题——如果开发商费用降了，市政收入会不会减少？毕竟开发费也是市政的一部分收入。万一市政财政紧张影响到公共服务，那可能得不偿失。大家怎么看这个问题？