上个月洗澡的时候突然发现浴室天花板一直在滴水，一开始我还以为是洗澡时水汽太重，结露而已，结果这水滴了整整三个月，不但没停，反而越漏越厉害，瓷砖边缘都发黑发霉了，墙皮也开始起泡，整个房间都弥漫着一股潮湿的霉味，晚上睡觉都睡得不太踏实。我跟房东提过好几次，每次都是‘下周安排人修’，结果下周变成了下下周，再下下周，拖到现在都没个准信。本来我也想着忍一忍，毕竟租房嘛，总不能天天跟房东闹矛盾，可没想到前两天突然收到一封涨租通知，2.5%，比今年安省官方指导的2.1%还高了0.4个百分点，心里一下子就咯噔一下，这哪是涨租，简直是趁火打劫啊。我立马上网查了安省租客权益的相关规定，才知道原来房东有义务维持房屋的基本可用状态，像这种长期漏水、影响居住安全和卫生的问题，租客完全有权申请暂停支付部分租金，甚至可以向LTB提出申诉。

这下我彻底不淡定了，赶紧把过去三个月的聊天记录、漏水照片、甚至还有几次我发消息时的时间戳都整理好，写了一封正式的信件发给房东，明确告诉他：修好之前，我不会支付涨租部分的费用，同时我也准备向LTB提交申请，要求暂停执行这次涨租。没想到一周后，房东居然主动打电话过来了，语气明显不一样了，说‘已经安排工人明天上门检查维修’。虽然现在水是不漏了，墙面也正在处理，但说实话，心里还是有点没底，毕竟这种事一旦发生，后续怎么收场，谁也说不准。不过至少现在我知道了，不是所有房东都吃这套，也不是所有租客都得默默咽下委屈。

其实很多人可能根本不知道，租客不是只能被动接受，只要证据齐全，法律是站在我们这边的。我以前也觉得，小事能忍就忍，结果越忍越被动，最后连基本居住权都快保不住了。现在回头想想，与其等房东良心发现，不如早点把法律权利亮出来，让他知道你不是好拿捏的。如果你也遇到房东拖着不修，还敢涨租，真别硬扛，把聊天记录、照片、视频都留好，该发信就发信，别怕麻烦。

现在网上查资料太方便了，关键是要让对方知道，你不是好欺负的，也不是好糊弄的。有时候，态度比什么都管用。