唉，真是一言难尽，这房子挂了半年，我每天都在刷挂牌信息，看着隔壁楼那套同户型的，三周就卖了，还涨了2%，心里那个不是滋味。我这942尺的2房，没景观，管理费还650加，说实在的，地段不算差，就在市中心边缘，走路到地铁站也就七八分钟，但就是没人买账。经纪人也说了，现在买家不是在挑房子，是在挑‘心动的感觉’。你家房子格局是规整，采光也还行，但一进屋，人家第一反应就是‘哦，还行吧’，然后转身就走，连多问一句都懒得。我后来才明白，过去市场好的时候，房子只要不烂尾、不漏水，基本都能卖，大家图的是‘有房住’。但现在不一样了，大家要的是‘值得买’，是那种一眼就能让你觉得‘这房子属于我’的感觉。

我这房子，说白了就是个‘备胎’，没硬伤，但也没亮点，没海景，没大阳台，没特殊户型，甚至连个像样的采光面都欠点火候。你说它位置差吗？也不算，但就是差了那么一口气，让人没法产生冲动。更头疼的是，我现在这房子，持有成本一年快两万，利息压得我喘不过气，但再降价又怕跌得太狠，到时候想卖都卖不出去。BC的短租政策也卡得死死的，想当投资房转手？门儿都没有，principal residence的门槛又高，想退出基本没路。

我真想问问，这房子到底差在哪？是地段不够核心？还是户型太普通？还是说，根本就是没‘故事’？我这房子，没出过事，没闹过鬼，也没被淹过，但就是没人愿意为它多花一分钱。你说如果现在重新挂牌，会不会好点？

是不是得靠砸钱改装修？换个视野？还是说，其实这户型本身其实挺适合刚需的，只是没人愿意花时间去发现？我这心里真没底，每天看房人进进出出，可就是没人愿意停下来说一句‘就它了’。你说，这房子到底差在哪儿？是不是市场已经不再买‘普通’了？