温哥华 Point Grey 区一个豪宅业主 lawsuit 邻居，说邻居偷偷砍掉了他们 11 英尺高的 cedar 树篱。

这栋房子 2023 年花了 2400 万买的，B.C. Assessment 估价 2046 万。业主说这 150 棵成熟的 cedar 树就是买这房子的关键卖点。他们原话是 'privacy, security and aesthetic'。

邻居雇了公司来装修，顺手把树篱剪了 11 英尺。业主说这树篱不能随便用新树替代，因为这高度和成熟度几年的树都长不出来。

律师 John Whyte 说这类案件在 BC 很常见，'There is a real sense of violation that really drives litigation.' 他之前帮一个原告拿过 61000 加元赔偿，原因是邻居未经许可砍了他们的树。

温哥华这种富人区，树篱纠纷太常见了。平时看着和睦，一动土就翻脸。这种 sue neighbor 的戏码在多伦多也屡见不鲜。不过这个案子的被告还没回应，到底是不是业主的一面之词，还得看法官怎么判。

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原告：温哥华 Point Grey 路上一栋价值 $2000 万+ 豪宅的业主（Shafran 夫妇）。

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争议物：他们家院子里一排 12 英尺（约3.6米）高的成熟雪松树篱，共150棵，是当年买房的重要卖点（隐私、景观、安全）。

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事件：2025年6月15日，邻居（Lo 和 Cheng 夫妇）雇人砍掉了其中 11英尺（约3.3米）长 的一段树篱。

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后果：原告家院子暴露在邻居视线下，隐私和安宁享受被破坏。原告起诉，索赔财产价值损失、隐私损失、便利设施损失等。

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状态：指控尚未经法庭证实，被告尚未提交回应。原告律师称此类诉讼很常见。

法律红线一：砍树/剪枝前，先确权——这树到底归谁？

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树干完全在你家地界内：树全归你，你修剪过界部分（伸到邻居地的枝条/树根）通常合法，但不能杀死树或破坏健康。

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树干正好长在地界线上（界树）：归两家共有。任何一方未经书面同意，不得砍伐或重大修剪。擅自砍共有的树，你可以被索赔一半的树的价值 + 惩罚性赔偿。

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本案例：原告称树篱完全在自己地内。如果是真的，邻居碰了就是侵权（trespass）。

法律红线二：“挡我风景/阳光”不是合法砍树的理由

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BC省没有“景观权”（right to view）。邻居的树长得再高，挡了你海景、山景、城景，你无权因此去砍或要求对方砍。

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只有极少情况：树是病/死/危险（需园艺师报告），或树篱违反了当地城市附例（如限高，但通常不管树，管围栏）。

法律红线三：没有“我以为对方同意”这回事——必须书面

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口头说“行，你剪吧”等于没证据。一旦闹翻，对方可以说“我从未同意”。

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正确做法：任何涉及地界附近树木的作业，让邻居签一份 《树木作业同意书》 ，写清：哪棵树、剪多少、谁出钱、恢复标准、免责条款。

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在本案，原告明确说“从未给同意”。邻居若拿不出书面证据，很被动。

法律红线四：损失不只是“树的价钱”，而是“物业价值的损失”

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很多华人邻居以为：“就几棵树嘛，赔你几百块树苗钱。” 大错。

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法院判赔偿的逻辑是：



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恢复原状的费用：找大苗圃挖来、种下、保证成活、养到原高度（12英尺成熟树，单棵移栽费可能上千）。

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物业价值减损：如果树篱是重要卖点（本案正是），法院会请评估师算砍树前后房子价值差——在温西可能差几十万。

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侵权的加重/惩罚性赔偿：如果证据显示邻居是故意的（比如明知故犯），再加赔。


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参考案例：律师 Whyte 刚帮客户拿到 $61,000+ 赔偿，因为邻居未经许可砍了一棵树。

法律红线五：诉讼是最差的选择，但有时不得不打

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律师建议：优先找邻居谈（留书面记录，如短信、邮件）。谈不拢找调解（如点击查看BC Civil Resolution Tribunal处理$5000以下争议）。

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但本案原告索赔金额显然远超$5000，且涉及不动产价值，只能上BC Supreme Court。

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给你的建议：如果邻居动了你的树：



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立刻取证：拍下砍前（可找谷歌街景历史）、砍后、砍的人/车/公司名字。

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不要自己发火：书面发一封“要求停止并恢复原状函”，保留起诉权利。

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找认证树艺师（Arborist）：出具树木价值评估报告（用CTLA法或BC公认的树木评估指南）。

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咨询地产诉讼律师：通常首小时免费。