看了本月公开的4月报告，感觉跟天气预报似的：看着有阳光，但出门还是得带伞。圣约翰斯联排这市场，现在不是不能看，而是每一步都得把成本摊在阳光下算清楚。对于长期自住的家庭来说，现在的议价空间本身就是一个重要信号。不是说让你闭眼冲，而是说终于不用像抢演唱会门票那样焦虑了，有些房源是可以坐下来好好谈条件的。不过我的感觉是，可以慢慢看，但别把“再等等”当成万能遥控器。市场在微调，但机会窗口不会一直开着。尤其是那些位置靠近学校、公交和社区中心的联排，近期挂牌量略有增加，价格也出现小幅松动，部分业主开始愿意接受小幅折让。但也要注意，有些房源虽然标价偏高，但实际成交周期拉得较长，说明买家对性价比的敏感度在提升。大家最近看圣约翰斯联排，有没有觉得哪个盘子的性价比突然出来了？