魁北克城的房价最近涨得挺猛。根据APCIQ和Radio-Canada的数据，独立屋的中位价已经到了46万刀左右，同比涨了14%。在加拿大房价普遍回调的大环境下，魁北克城这个涨幅确实挺扎眼的。

作为加拿大最便宜的省会城市，魁北克城的房价基数本来就低。46万的独立屋在大多伦多地区连个condo都买不到，在这里能买到带院子的传统法裔风格房子。文化氛围和欧洲小镇的感觉也是很多买家看重的地方。

不过14%的涨幅也确实不低，说明需求在快速回升。魁北克省的移民政策相对友好，加上生活成本相对较低，吸引了不少外省人过来。法语环境是一个门槛，但也筛选出了真正想在这里安家的买家。

从数据来看，不只是独立屋在涨，整个市场都比较活跃。对于一个人口只有80多万的城市来说，这个增速值得关注。有人觉得这是长期趋势的开始，也有人担心涨幅过快会导致后期回调。

对魁北克城感兴趣的买房人怎么看？法语环境会不会是你考虑的关键因素？