最近看到一个网上的讨论，有句话让我心里一紧——加拿大房价没有经历过美国金融危机时的大调整，总体房价收入比还是太高，留不住年轻人。

这不是危言耸听。看看数据吧：多伦多购房者需要拿出家庭收入的63%来供房，温哥华更是高达88%。什么意思？就是在多伦多买套房，你全家六成以上的收入都要交给银行还房贷；在温哥华的话，几乎接近九成了。

更让人担心的是年轻人。18到34岁这个年龄段，41.3%的人担心下个月的住房费用。也就是说，将近一半的年轻人每天都在为住在哪里发愁。

论坛上有个网友说得太直白了——不是年轻人不爱国，是房价太狠了。当你在加拿大拼命工作还是买不起房的时候，隔壁美国同样的收入能买到更大的房子、更好的社区。这种情况下，年轻人选择离开，真的不怪他们。

我认识几个加拿大毕业的留学生朋友，最后都去了美国。不是因为不喜欢加拿大，纯粹是因为在加拿大实现不了安居梦。在美国的一个州，他们的收入可以在德州或者佛罗里达买一套带院子的独立屋；回到加拿大，同样的收入可能连安大略省郊区的半栋townhouse都买不起。

这不是个别现象。年轻人流失对加拿大的打击是双重的——一方面少了纳税和消费的劳动力，另一方面也意味着未来养老金体系的压力会更大。年轻人走了，留在加拿大养老的人越来越多，谁来支撑这个体系？

当然也不是说完全没有出路。论坛上也有一些实用建议：比如考虑搬迁到可负担的城市，埃德蒙顿、温尼伯这些地方房价相对低很多；利用FHSA（First Home Savings Account）账户系统性积累首付，这个政府支持的首付储蓄账户能提供税收优惠和免税提取；关注联邦和省级的首次购房激励政策，有些省份确实有针对首次购房者的补贴。

但说实话，这些只是治标不治本。如果房价收入比不降下来，年轻人流失的趋势很难逆转。