温尼伯地区房地产委员会发布2026年5月市场数据，结果显示该月全类型房产销量达到1707套，同比下降4%，但较五年均值高出1%，成为2026年首个销量超过五年均值的月份。

独立屋销量1200套，同比下降4%，但较五年均值高出1%。5月独立屋平均价格为477,313加元，较4月下降4%，但较去年同期上涨4%，较五年均值高出7%。温尼伯地区房地产委员会2026-2027年主席丹·奥布莱恩表示，这是温尼伯独立屋5月平均价格的最高纪录。公寓销量较4月上涨6%，与五年均值持平，平均价格较去年同期下降1%，但较五年均值高出5%。

活跃库存方面，5月挂牌量3739套，同比增长2%，也超过了五年均值。这是2026年首次出现活跃库存高于去年同期和五年均值的月份，说明房源供应正在逐步恢复。

从年初到5月累计数据来看，全类型房产销量5594套，同比下降8%，但较五年均值下降2%。总成交金额超过23亿加元，同比下降4%，但较五年均值高出6%。独立屋年初累计销量3685套，同比下降9%，较五年均值下降4%。平均价格474,837加元，较去年同期上涨4%，较五年均值高出9%。公寓年初累计销量839套，同比下降7%。平均价格289,964加元，较去年同期上涨4%，较五年均值高出7%。

温尼伯地区房地产委员会首席执行官克里斯塔尔·霍拉斯表示，该委员会代表有组织的房地产行业发声，倡导影响住房可负担性和供应的公共政策问题，同时支持住宅和商业房地产开发的增长。

值得注意的是，虽然5月单月销量首次转正，但年初累计数据仍然同比下降，说明市场回暖的势头刚刚显现。库存增加对买家来说是好事，选择面更广，但价格仍在上涨，独立屋平均价较五年均值高出9%，公寓也高出7%。