上周去看了套东北区的两卧公寓，中介一开口就31万，我直接愣住——这价比年初还高！结果转头查了CREB最新数据，好家伙，全城公寓库存都撑过5个月了，销售量同比跌了28%，新挂牌961套，卖出去才403套，买卖比42%，这哪是卖房，简直是抢购啊。更离谱的是，均价直接跌到30万出头，比去年同月还低9%，东北、北、东区几个地方跌得更狠，全超10%。我这才知道，原来不是我太抠，是市场真变了。Ann-Marie Lurie都说了，新盘和出租房多了，买家现在有得挑，压价空间也大了。说实话，以前看房像打仗，现在反而像逛超市，谁急谁吃亏。我现在就纠结：要不要等？再等等会不会跌得更狠？还是趁现在还能砍价，赶紧上车？毕竟现在不买，等明年春天又该卷起来了。大家有没有在这一波里捡到便宜的？或者有房东咬死不降的，怎么应对？求真实经验分享。