昨天陪朋友去看房，看中一套小独栋，标价64.5万，中介一算首付，20%就是12.9万，我当场就懵了。还没算欢迎税和律师费，光这俩加起来就快2万，合起来直接15万起步。朋友是本地人，工作稳定，结果一听这数字，直接说‘这哪是买房，这是去当人质’。我俩当场就傻眼了，这哪是‘首次购房者’，简直是‘首次掏空家庭’。

说实话，现在蒙特利尔独立屋中位价64.5万，不是新闻，但真当你自己要掏钱的时候，才明白什么叫‘门槛高’。20%首付是底线，银行不认你借的，律师费欢迎税也一分不能少。你要是真想上车，得提前攒够15万，还得是现金，不能是贷款。这哪是买房，简直是提前预支未来十年的工资。

更扎心的是，这套房还在学区里，社区安静，离地铁也不远。可你要是想换到更便宜的区域，要么学区差，要么通勤炸裂。选来选去，好像都没什么好选项。现在这行情，不是你不想买，是你根本没资格买。我朋友现在在问，到底是要继续租房，还是咬牙硬冲？你们说，这15万，是该省着点，还是干脆放弃？