上周看房看到一套挂牌价接近五十万的独立屋，中介说有三个买家出价，最后还是被加价拿下了，真有点被吓到。本来以为市场平衡了，结果发现热门价位段还是抢得厉害，尤其是带车库带后院那种。 听说有些挂牌价四十九万左右的独立屋，实际成交价已经冲到五十万以上，而且挂牌时间短得吓人，基本一上架就有人抢。这和去年比起来，价格涨了快八个百分点，但成交量反而少了十三个点，有点奇怪。 反倒是公寓那边，价格涨得慢，挂牌时间长，有人分享说谈价空间还行，甚至有卖家愿意补装修费。不过公寓的总价低，对想买独立屋的人来说，根本不在考虑范围。 现在最头疼的是，预算卡在五十万内，想买独立屋，但一看市场，好房基本没得选，要么价格超了，要么已经卖掉了。真不知道是该等降价，还是咬牙冲一把，反正得算清楚现金流，别买完才发现月供压得喘不过气。