上周去夏洛特敦转了圈，顺手看了套湖边的独立屋，说实话，心里有点凉。房东说这房挂了快两个月才有人出价，听上去挺平常，可搁两年前，这种房子一上架立马就有人抢，现在连带看的都少得可怜。跟中介一聊，才知道背后原因挺复杂的。远程办公那阵子红利一退，很多人就不急着在岛上买度假屋了，毕竟真要住，冬天冷得够呛，光供暖费就能烧掉半年的短租收入。岛上不少房子本来就是冲着Airbnb去的，可最近听说监管越来越严，有些小区连出租都得提前报备，搞不好还得加税，折腾来折腾去，算下来收入还不如租给学生稳定。倒是UPEI那边的学生租房需求还稳着，但房源基本集中在城东，离老城区和湖边景点都远，通勤时间一算，真不如在市区租个小公寓来得方便。现在价格是没以前那么疯涨了，确实有谈价空间，但千万别被照片里那片湖景冲昏头，得亲自去看，尤其屋顶和地基，老房子漏水问题太常见了，修起来比想象中贵。要是打算拿来当度假屋，真得静下心来算笔账，一年能赚多少，维护成本、保险、物业费、冬天取暖，全加起来，说不定最后还倒贴。别光看风景，也得看日子怎么过。