上周看房时房东说这屋是1975年建的，屋后墙根有道缝，说是冻土移位。我第一反应是得查地基，但转念一想，这地方多少老房都这样，真要算账，冬天铲雪、暖气费、屋顶修整，一年得比南部多掏小两千。这账算下来，自住还行，但要是图转手快，真得掂量掂量。

Vale公司一裁员，社区里就有人开始卖房，但好几个月没动静。我看的那套湖边独立屋，挂牌半年了，中介说买家少，尤其想买大块地的，基本没几个。这地方的市场，真不是你出价高就能抢到，尤其行情差的时候，等半年都未必有人接盘。

听说2015年那波低谷，房价跌了快三分之一，恢复花了八年。现在矿业又在波动，万一哪天公司又减产，租客可能也走人，出租都难。我朋友去年租了套联排，今年房东突然要卖，租约还没到期，临时换房真头疼。

所以真要买，别光看价格便宜。得挑靠近学校、医院、市中心的，哪怕小点也行。不然你卡在手里，想卖都找不到人。自己住的话，只要工作稳，倒还能扛。但纯当投资，还是得想清楚，这地方的周期，不是几年能熬过去的。