上周末看房，中介带去SkyTrain站边一户联排，进门就发现后院排水沟有明显淤积，墙角还有水渍，问起来说是坡地社区，雨季容易积水。房东自己也说去年修过一次排水，但没说具体花多少钱。这让我开始纠结，天车步行十分钟确实方便，可万一以后维护成本翻倍，值不值？

现在这行情，带天车的联排价格普遍高点，但同片区的坡地房，strata的文件里写得清清楚楚：每年要交额外的山体维护费，还有保险免赔额比平地高一截。我查了下，这栋楼的reserve fund余额只够支撑两年，万一要整修挡土墙，还得临时集资。

GVR市场2026年4月成交2110宗，比十年均值低了近四分之一，说明买家都在观望。BC省租金上限2.3%，短租也受principal residence规则限制，租出去不一定稳赚，尤其这种坡地房，租客也容易担心安全问题。

现在买联排，别光看交通图，得把strata的年度报告、维修记录、保险条款都翻一遍。特别是老房子，管道和屋顶系统如果超过20年，后续换起来就是一笔大开销。你更在意天车的便利，还是怕以后被维修费拖垮？