万锦Unionville独立屋3年亏61万，2023年高点买入也不是安全的
万锦Unionville刚才成交一套独立屋，亏损61万加币。
最扎心的一点：这套房不是2022年顶格买入的，是2023年9月买的。
2023年9月购入：265万加币
2026年5月卖出：203.9万加币
不到3年蒸发约61万加币
Unionville是万锦最抢手的社区之一，学区好、需求强、社区成熟。但市场照样拿走了超过50万的账面价值。
只要等几年就回来了这个论调正在被现实狠狠打脸。2023年以为够低了，结果还是被埋。很多人买的比2023年9月还晚，现在亏得更多。
阿简2026-5-30 20:04
我去年也在Unionville看房，当时觉得260万左右是底了，结果今年卖的那套203万，直接跌破心理防线。最怕的就是‘以为够低’，其实还在半山腰。现在看房，我只看有现金流支撑的，不赌‘抄底’了，真亏不起。
老彦2026-5-30 20:54
楼主这案例太真实了，我2023年中也在Unionville附近看房，当时觉得价格够低了，结果没敢下手。后来听说有人咬牙买了，现在真被套牢了。建议大家以后看房，真不能只看学区和社区热度，得把‘万一再跌20%’的预案也列进预算里，不然真到卖的时候，连心理防线都崩了。