上周陪爸妈看房，一眼相中了High Park附近一套半独立屋，价格比联排便宜不少，地段也满意，当场就想签。但后来一想，半独立屋看似划算，其实藏着不少隐形麻烦。朋友提醒我，买之前一定要把这五件事搞明白，不然入住后才发现问题，后悔都来不及。首先，共墙有没有书面协议？很多老房子共墙是默认的，但万一哪天邻居要拆墙改门，你根本没发言权。其次，邻居是自住还是出租？如果是租客，晚上吵闹、停车占位都可能成日常。第三，屋顶是共用还是各自独立？维修费用怎么分？如果共用，谁出钱、怎么分摊，必须提前说清。第四，煤气和电力是不是独立入户？要是共用表，邻居欠费你也会被停气断电。第五，两户之间的防火墙是否符合现行建筑规范？老房子很多没达标，万一出事，安全风险大。这些事不提前问，等搬进去才发现，再想改就难了。建议大家看房时带上这份清单，逐条确认，别图便宜吃大亏。大家在买Semi时都遇到过哪些踩坑经历？欢迎分享。