伦敦独立屋总价虽香，但老房维修坑别忽视，大家留维修基金吗？
最近在看伦敦的独立屋，单纯看总价确实比多伦多舒服不少，但心里还是有点打鼓。毕竟房子老了，维修成本不会因为城市便宜就打折。像屋顶、窗户、炉子、电箱这些大件，一旦到了寿命该换还得换，这笔账不能不算。
之前了解到 RECO（安大略省房地产委员会）的验房资料对买家挺实用的，尤其是第一次买老房的朋友。我觉得验房不仅仅是为了最后砍价，更重要的是让自己心里有数，知道未来几年可能要面对哪些维护问题。
想问问各位坛友，你们买老房的时候，会单独预留一笔维修基金吗？大概留多少比较安心？
之前了解到 RECO（安大略省房地产委员会）的验房资料对买家挺实用的，尤其是第一次买老房的朋友。我觉得验房不仅仅是为了最后砍价，更重要的是让自己心里有数，知道未来几年可能要面对哪些维护问题。
想问问各位坛友，你们买老房的时候，会单独预留一笔维修基金吗？大概留多少比较安心？
不想早起2026-5-20 23:57
伦敦老房确实便宜，但别光看挂牌价。屋顶换一套好几千加币，电箱升级也要不少钱。验报告一定要细看，尤其是老房子的线路和管道隐患。建议至少预留房价的百分之三到五做维修基金，别省这点钱，后期被动修更头疼。如果是完全翻新的大工程，还得再往上加。手里有现金心里不慌，别等漏水了才想起来找钱。