Servus Credit Union最新报告:BC省破产案飙升37%,安省房贷负担最重

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带老人住 带老人住 · 全国 · 1 小时前
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Servus Credit Union最新报告:BC省破产案飙升37%,安省房贷负担最重

Servus Credit Union的最新报告把这个话题捅破了——全国破产案数据看起来在稳定,但BC、安省和曼尼托巴三个省的情况正在恶化。

具体来说,BC省的破产和相关重组案自从2019年以来涨了36.7%,曼尼托巴涨了23.4%,安省涨了19.8%,阿尔伯塔涨了14.4%。这些数据都用2019年做对比基准,因为那年的经济状况最正常。疫情期间法庭关门,破产案断崖式下降,现在回头看那时候反而不真实。

Servus的首席经济学家Charles St-Arnaud说,全国破产案自2025年7月以来相对稳定,但这掩盖了部分省份恶化的情况。特别是BC、安省和曼尼托巴,消费者债务水平全国最高。

各省的家庭债务收入比触目惊心:全国平均173.3,意思是每赚一块钱要还一块七毛三。BC省190,安省205.9——也就是安省人每赚一块钱要还两块多。阿尔伯塔158,曼尼托巴138。这什么概念?一个安省普通家庭如果年收入10万刀,债务已经达到20万了。如果收入只有8万,那债务就是16万。

St-Arnaud提到一个很直观的例子:BC省如果利率涨一个点,一百万加元房子的年利息就多付一万刀。他说这真的是sticker shock,是房贷压力大增的主要原因。我见过朋友续贷,从3.5%升到5.8%的浮动利率,月供直接从两千八涨到四千三,一年多了快两万的月供支出。

全国破产案中77%是重组协议(proposal),剩下的才是真正破产。而且绝大多数是家庭,不是企业。他还说,如果就业市场出现大规模裁员,破产案会快速攀升。目前安省和BC省的消费债务水平已经超过了七年前的水平。

不过别慌过头——全国破产率每千人仍然远低于2008年金融危机时期的水平。而且Servus也提到,过去一年内失业问题并没有大规模出现,所以暂时还没到雪崩的地步。但如果关税战继续升级,美国经济放缓传导到加拿大,失业率一旦抬升,破产案可能就不再是缓慢攀升了。

另一个值得关注的点是,虽然人口在快速增长(移民和省内流动),但破产案的增长速度超过了人口增速,这说明真正出问题的不是人多,而是债务负担本身在加重。
别急着转钱
我在安省住了快七年了,对Servus Credit Union报告说的前所未有的压力深有体会。去年三月续房贷,从百分之三点五浮动利率涨到了百分之五点八,月供翻了一倍多。每个月两千多变成四千多,一年多出两万。心跳加速,老婆抱着孩子在客厅不敢出声。差点卖房子去租房,但算了算房价也跌不少,卖出去还不如继续扛着。我身边好几个朋友都焦虑了,一个同学月供涨了百分之八十,每次打开银行账号愣半天算这个月剩多少钱。另一个朋友在布兰普顿买的公寓挂牌两个月没人要。大家都在等,但不知道等多久。
岛上看盘
岛上看盘1 小时前回复
我在BC省大温地区,BC省百分之三十六点七的破产率飙升这个数据让我震惊。我自己收入一般,房租涨了快一半,工资几乎没涨。我妹在萨斯喀彻温说那边独立屋比温哥华便宜一半多,但就业选择也少。全国债务收入比已经到一百七十三点三了,加拿大家庭一共欠了十七万多亿,这盘子要是大面积失业就危险了。Servus说移民配额削减对房市可能是好消息,需求端终于降温。但反正我现在不敢提前还房贷,也不知道该不该买房,每天都在犹豫。
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